トーカンマンション北九大前

  • 福岡県北九州市小倉南区北方二丁目

  • 北九州都市モノレール小倉線 / 北方駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
880万円
18.4万円/㎡
相場
914万円
19.1万円/㎡
721
849
978
1,107
AI査定結果
推定相場価格
914万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
849万円〜978万円
17.7万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション北九大前
880万円（18.4万円/㎡）/ 11階 / 47.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/22880万円18.4万円11階 47.87㎡ 2LDK北西
2025/11/19880万円13.0万円5階 67.73㎡ 3LDK東
2025/11/071,748万円24.1万円10階 72.4㎡ 3LDK南
2025/04/08590万円11.7万円7階 50.4㎡ 2DK西
2025/04/04630万円12.5万円7階 50.4㎡ 2DK西
2025/03/25650万円12.9万円7階 50.4㎡ 2DK西
2025/03/17670万円13.3万円7階 50.4㎡ 2DK西
2024/08/12580万円12.1万円9階 47.87㎡ 2DK西
2024/08/02880万円18.4万円4階 47.87㎡ 2LDK東
2024/07/23650万円13.6万円9階 47.87㎡ 2DK西
2024/05/141,360万円16.1万円3階 84.26㎡ 3LDK南
2024/02/10620万円9.0万円4階 69.19㎡ 3LDK東
2024/02/10620万円8.6万円4階 72.31㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
トーカンマンション北九大前
北九州市小倉南区北方二丁目
北方駅5分 880万円18.4万円47.87㎡2LDK11階 / 11階建 北西1990年102戸SRC
2023/11/25サンライフ小倉南
北九州市小倉南区津田新町一丁目
下曽根駅10分 880万円15.0万円58.63㎡3LDK6階 / 8階建 東1994年77戸RC
2024/05/21パレス下曽根駅南
北九州市小倉南区中曽根一丁目
下曽根駅10分 998万円18.1万円55.17㎡3LDK7階 / 10階建 東1993年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、北九州市小倉南区では15.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して17.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
北九州市小倉南区
15.6万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名トーカンマンション北九大前
所在地福岡県北九州市小倉南区北方二丁目
交通北九州都市モノレール小倉線北方駅徒歩5分
築年月1990年
階数11階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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